Trygt å kjøpe hus uten godkjent brukstillatelse?

[Kveine]

Har vært og sett på boliger i lange tider og endelig er det er objekt vi vurderer som aktuelt.
Budrunde om en uke.
Boligen er bygget i 1990 og det er det ligger vedlagt godkjent byggesøknad og igangsettingstillatelse.

Det eneste som plager oss er at det i prospektet står følgende:

Boligen har ikke godkjent ferdigattest og brukstillatelse.

Hva innebærer dette?
Er det noe å henge seg opp i og er dette noe vi eventuelt kan søke om i ettertid?

 

[Chris]

Plan- og bygningsmyndigheten gir ikke ferdigattest for tiltak omsøkt før 1998.

Ved endringen av plan- og bygningsloven i 2015 ble det innført en bestemmelse som gjør at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak omsøkt før 1998.

Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det ikke være mulig å få ordnet med ferdigattest, og en eventuell søknad vil avvises av kommunen.

Bestemmelsen medfører ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, bare at saken ikke lengre skal avsluttes med ferdigattest.
Ved kjøp av bolig omsøkt før 1998 der det ikke er gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, bør man derfor undersøke ekstra nøye hvorfor slike tillatelser ikke foreligger og om tiltaket er lovlig oppført.

Ergo - man må sjekke grundig om det som skal kjøpes er bygget i henhold til det som er tillatt bygget.